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    1. 小城市規劃要注意哪些問題?

      2020-09-02 01:23:02 正大城發
      原則一:以特色作為城市的規劃導向
       
      中國古人規劃講究風水,這種理念體現到現代就應該是因地制宜,以及與自然保持和諧,每個城市都應該根據自身的自然和地理條件來發展。與之相伴的,還有城市的人文氛圍,城市在發展的過程中,形成了自身的歷史傳承,包括建筑風格、歷史遺跡、民間風俗等,這些在城市規劃中都需要體現。
       
       一個城市的規劃,重要的就是利用好自身的地理和人文條件,打造城市特色的空間布局和人文景觀。你不能把江南的水鄉搬到平原、峽谷地帶,那不叫文化塑造,而是生搬硬套,也融入不了城市的生活。
       
       
       
      現代由于技術進步,我們在做城市規劃時可以采用更多的技術手段,但這有時候是對城市特色的破壞。
       
       
       
      例如盲目追求高樓大廈就是其中之一,但高樓大廈,不僅使城市失去了傳統的風貌,其實對城市的環境也會帶來影響,而我去過的騰沖就反其道行之,整個城市很少有高樓大廈,反而給人帶來格外舒服的感覺,我不是反對高樓大廈,但尤其在小城市一定要截至,城市并不是容積率越高越好;再比如,許多城市為了擴張移山填海,這樣人造的地理環境就一定好嗎?重慶的山城不是也很有特色,在城市中保留一些自然景觀不是更好嗎?
       
       
       
      重慶
       
      中國許多城市都有“XX八景”的說法,這些風景如今何在,希望我們在城市規劃中,能找回這些遺失的美景。
       
      原則二:以促進城市人氣和活力為追求
       
      一些城市規劃看起來很現代化,對土地的利用也很有規劃和科學,但這些規劃里面少了一個重要的元素,那就是人氣,為什么會沒有人氣,因為全是鋼筋水泥的物理隔絕,一些城市公建,看起來很氣派,綠化也很好,但其實中看不中用,因為不適合市民的日;顒。
       
       
       
      城市很少有公共活動空間,兒童缺乏游憩場地,年輕人缺乏運動場地,老年人缺乏公園綠地,以至于經常跟年輕人爭搶廣場舞的地盤等等。這些都是在未來的城市規劃中需要改善的,我們的城市需要更多的社區兒童區、城市休閑公園、公共運動場等這些接地氣的活動場所,也需要更多的生活服務設施。
       
      原則三:完善城市產業發展生態
       
      我一直認為,城市要發展產業不是靠規劃出來的,這并不是指城市在發展產業方面就毫無作為。
       
       
       
      首先,城市可以完善產業發展平臺,包括配套的產業政策、稅收政策、金融政策、土地政策等等;其次,城市可以制定產業發展引導政策,例如在傳統產業的技術升級、產業發展模式創新等方面進行更多的投入,完善相關配套設施。
       
      落實到規劃方面,重要的是城市的商業規劃和產業規劃,前者的目標是繁榮城市商業生態、促進城市消費,以及更好的為城市居民生活服務,而后者是城市重要的經濟和財政來源,二者缺一不可。
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